“Folha e Esradão nos dão hoje o mais
evidente exemplo de como a mesma notícia pode ser tratada para gerar otimismo
ou pessimismo.
Na Folha: “Venda de casa nova em SP é a menor em cinco anos“.
No Estadão: “Venda de imóvel novo em SP cresce 29% em novembro”
Tecnicamente, ambas estão corretas.
Economicamente, ambas estão incorretas.
Não há uma crise imobiliária, assim como
não há um boom imobiliário.
Há uma recuperação progressiva nas vendas
do setor, que tinham mesmo de cair com a evolução absurda dos preços cobrados. Os
preços dos imóveis em em
São Paulo subiram, só este ano, 27% e quase 150% nos
últimos três anos.
Em segundo lugar, a intensidade com que
evoluiu a oferta de imóveis, desde o final de 2007, aliviou um pouco
do déficit histórico que o setor acumulava, pela falta de financiamento.
E, em terceiro lugar, qualquer garoto de
ginásio sabe que o custo do crédito (cujo nome é juro) subiu em 2011. Como
imóvel, mais que qualquer outro bem, depende do crédito…”
Matéria Completa, ::Aqui::
_____________________________________________
Nenhum comentário:
Postar um comentário